Josh (Patrick Wilson) en Renai (Rose Byrne) vormen samen samen met hun drie kinderen een gelukkig gezin. Ze zijn dolblij met hun verhuizing naar een vrijstaande villa, maar dan slaat het noodlot toe...
Kort na de intrek in hun nieuwe huis ontdekt het jonge stel dat hun huis is bezeten door duistere entiteiten.
Wanneer hun zoon Dalton (Ty Simpkins) in een onverklaarbare coma raakt willen ze zo snel mogelijk het huis verlaten.
Eenmaal ingetrokken in een nieuw huis doet het jonge gezin de angstaanjagende ontdekking dat het lichaam van hun comateuze zoon een magneet blijkt te zijn voor geesten met kwade bedoelingen.
Verhuizen heeft geen zin meer...