Gemuteerde kannibalen houden zich op in een onderaards gangenstelsel onder het kerkhof van het stadje Leffert’s Corner, dat al jaren lijdt onder de terreur van deze monsters. Cathryn Farrell (Ashley Laurence uit Hellraiser) zag haar zus ooit door hen verslonden worden.
Net nu zij met behulp van Dr. Haggis (horrorveteraan Jeffrey Combs) de gangen voor eens en voor altijd wil opblazen, verschijnt een bende criminelen die op zoek is naar een fortuin dat op het kerkhof ligt begraven.
Terwijl Farrell en Haggis hun stad proberen te redden van het Kwaad, zetten de misdadigers hun levens op het spel door zich in het gangenstelsel te wagen.
Het Kwaad ontwaakt... de hel breekt los!