Katie Snow begint aan haar universiteitsopleiding en moet kiezen voor een studentenhuis.
Voor Katie is het al een uitgemaakte zaak aangezien haar beste vriendin en haar moeder de populaire Delta-studentenvereniging hebben opgericht.
Wanneer ze de feestmeiden van Delta en hun knappe vriendjes ontmoet, stelt ze zich echter vragen.
Wanneer ze zich inschrijft voor het rivaliserende Kappa-huis haalt ze zich de toorn van de Deltavrouwen op de hals. Al gauw breekt er oorlog uit tussen beide studentenhuizen.