Als Holly Parker (Kristen Miller) verhuist naar haar nieuwe appartement, denkt ze dat ze de perfecte huisgenote gevonden heeft.
Tess Kositch (Allison Lange) is een lief, verlegen meisje dat heel graag haar vriendin wil worden. Maar achter haar onschuldige voorkomen schuilt een meedogenloze moordenares die niets liever doet dan vrienden met problemen te helpen.
Problemen heeft Holly genoeg: haar vriend heeft haar bedrogen en een collega doet er alles aan om haar promotie te voorkomen. Gelukkig hoeft Holly zich geen zorgen meer te maken, Tess zal voor haar zorgen!
Voor Tess is er geen grotere beloning dat haar vrienden uit hun lijden te verlossen... letterlijk!