De drie zusters Brielle, Sam en Kelli krijgen tijdens de begrafenis van hun grootvader te horen dat ze de erfgenamen zijn van een motel met een stuk land.
Samen met een aantal vrienden besluiten ze een camping trip te organiseren om de nalatenschap te gaan bekijken.
Nadat ze de manager van het motel hebben ontmoet besluiten ze de nacht buiten door te brengen. Vanaf dat moment verandert alles in een levende hel.
De psychotische familie van de manager begint iedereen een voor een af te slachten...
Langzaam maar zeker worden de motieven voor deze waanzin duidelijk. De zusters ontdekken een geheim, erger dan de dood, waaruit zij moeten zien te ontsnappen.