Nadat Josh (Patrick Wilson) met gevaar voor eigen leven zijn zoontje Dalton uit handen van een boze geest heeft gered, zijn de ontberingen van de familie Lambert nog niet voorbij.
Elise Rainer, de vrouw die het gezin zo goed heeft geholpen, vindt tijdens de gebeurtenissen de dood en omdat de politie die dood nader wil onderzoeken, moeten Josh, zijn vrouw Renai (Rose Byrne) en hun drie kinderen een paar dagen uitwijken naar het huis waarin Josh is opgegroeid en waar zijn moeder (Barbara Hershey) nog steeds woont.
Maar ook hier zijn ze verre van veilig en de geest die al decennia lang om hun familie heen hangt, is nog lang niet klaar en heeft nog een aantal levensbedreigende verrassingen voor hen in petto...