Samen met haar vader en zijn broer Peter probeert Sarah (Elizabeth Olsen) het huis dat al jaren in bezit van hun familie is gereed te maken voor de verkoop.
Het is een huis waar je niet direct vreemd opkijkt als je ergens een geluidje hoort, want in dit soort huizen hoor je altijd wel een vloer kraken of een deur piepen.
Maar wat er staat te gebeuren gaat veel verder dan dat soort onschuldige geluiden. Als op een dag haar vader niet reageert als ze weer van alles hoort, roept ze hem, maar als dit zonder resultaat is weet Sarah zich geen raad.
Een stroomstoring maakt het huis tot een duistere gevangenis en ze is op zichzelf aangewezen als ze een onbekende man ontdekt die weinig goeds van plan lijkt te zijn...